◇『通勤エリアがヒートアップ』TEXT by あまり
六本木六丁目(六本木ヒルズ)、汐留エリア(汐留シオサイト)、品川駅前(品川
グランドコモンズ)・・・続々と都心部再開発の動きが活発になっています。
これらの再開発構想の特徴といえば、職・住・商が全て複合されていること。
“住”については、賃貸・分譲どちらにしてもなかなか庶民の手には負えない
シロモノ。但し、“職”と“商”についてはかなりの人に大きな影響を与える
のではないでしょうか?とりわけ、商業施設は(劇場や美術館など文化施設も
合わせて)どこも様々に知恵をひねっています。
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これまでちょっとした買物・食事といえば、銀座・青山・表参道・原宿・新宿
・渋谷・代官山、それに池袋・下北沢・吉祥寺あたりが主要エリアで、それで
も「こんなにあったのね」という感じですが、来春以降はこれに上記の再開発
組がどんどん加わってくるわけです。しかも、この再開発組にはオフィス棟が
かなりの規模でくっついている。つまりここに通勤する(はずの)人たちが相
当いるってこと。
私も含め(笑)女性の物欲・購買欲ってすごいものがありますよね。そんな人
たちにとって「会社を出たらそこはショッピングの街」なんて状態になってい
たらそりゃあもう寄るでしょう。何しろ新しいブランドや人気飲食店の新業態
なども予定されていますから。おじさまがたにしたって、わざわざ移動するよ
り会社を出てすぐ「ちょっと一杯」の方が絶対便利!平日の買物・食事のエリ
アが変わっていきそうです。
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そして、六本木のMOMA提携美術館や汐留の劇団四季の劇場など、平日だけ
でなく休日も遊びに行ける街構想。全てのエリアが成功を収めるかどうかはこ
れからの見ものですが、会社が終わった後に移動をしないで買物・食事という
通勤スタイルとエリアがまだまだこれからも増え、もしかしたら休日遊びに行
く先も変わっていくのかも知れません。
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<編集長からもヒトコト>
都市部再開発は、トレキャ有料版のデータでも以前からたびたびUPし
てきた要注目案件。あまりさんが指摘された“職”と“商”の関係は
大きなポイントで、来年は「24時間型の街ラッシュ」となるだろう。
“職と商の蜜月関係”(笑)で思い出したのだが、現在のデパ地下の活
況ぶりも、この「職商蜜月」の好例ではないだろうか?ところが、名
人プランタンを筆頭に、マツヤ&三越等リニューアル後ワクワク度が
倍増した銀座のデパ地下群の中にあって、目を疑う程に「死んでいる」
デパ地下がある。松坂屋の地下だ。先の3店がイモ洗い状態で賑わっ
ているのに対し、同時刻の松坂屋地下はまるで「通夜」のように人気
(ひとけ)がない。おまけにフロア照明まで他店より数段暗いので辛気
臭いことこの上ない。そういうムードだと並べられた食品すべてが新
鮮味に欠けて見える。久々に行って驚いたが、10年前(私はこの近くで
OLをしていたのでよくここにランチの調達に来ていた)と何も変わっ
ていなかった。次の改装時には地下も何とかした方がいいと思うよ。
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あ、それから、あまりさんは本号からトレキャのボランティアスタッ
フとしてもお手伝いいただくことになりました。以後よろしく!(ゴ)
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